就英国高端百货HouseofFraser破的是个啥！

英国高端百货House of Fraser破产保护计划获债权人批准

6月22日，由千百度国际控股有限公司（以下简称 千百度 ） 接手控股的英国高端百货House of Fraser宣布此条件出的公司自愿协议（Company Voluntary Agreement，1项破产保护程序，以下简称 CVA ）提案在债权人会议中以超过所需的75%的支持率通过，肯定关闭包括伦敦牛津街旗舰店在内的旗下31家门店。

至此，House of Fraser 的门店范围将缩小1半以上，约 6000名 House of Fraser 的员工将面临失业，包括 2000名直接聘请员工和4000 名为合作品牌和特许经营合作火伴工作的员工。

另外，为了全面重组业务，挽救当前局面，House of Fraser 还将大幅削减另外10家门店的租金开支。

今年4月，千百度宣布收购南京新街口百货股分有限公司旗下 House of Fraser 控股公司 House of Fraser Group 51%的控股权。同时House of Fraser 表示将通过 CVA 进行重组，于今年6月启动门店重组计划，关闭部份门店，该计划预计将于2019年初完成。在完成交易后，House of Fraser 还将取得另外7000万英镑的资金注入。

值得注意的是， House of Fraser 目前运营的59家门店都是租赁的，而不是直接具有门店的房产。 CVA 提案的通过将对房地产业主们的利益产生重大冲击，由于这些行将被关闭的门店的业主们很难将手中的店铺再迅速重新租出去。

近来，愈来愈多处境艰巨的零售商通过 CVA 提案关闭门店，以实现业务重组。房产业主们认为 CVA 现在已成为零售商们削减租金的捷径，有被滥用的嫌疑，希望政府对这些 CVA 提案进行紧急审查。

House of Fraser的 CVA 提案是迄今为止最具争议的：该提案的通过需要取得最少75%的支持率，但是在此次投票中，受限于投票结构方式的规定，房产业主们的表决更添趣味与层次感;权被削弱。

在1份联合声明中，1直以来担负房产业主顾问的 Begbies Traynor合伙人 Mark Fry of和JLL 合伙人 Charlotte Coates 表示： 使人遗憾的是，此次 CVA 的通过并没有与房产业主们达成妥善协议，由于业主们的表决权在投票中被削弱，他们现在有28天的时间斟酌是不是对该提案的通过提出法律质疑。

房地产业机构 Revo的负责人 Mark Williams 表示： CVA 破产程序迫切需要紧急审查并进行改革，房地产业主们正在被迫为企业主们的毛病和政府未能改革营业房产税制度付出代价。

House of Fraser 首席履行官 Alex Williamson 表示但阿瑞娜认为： 我们对债权人的延续支持表示感谢，这明显是1个艰巨的决定，但这也是保障我们未来的唯1选择。我们的重点是为每位利益受损者提供支持，我们正在帮助他们争取到尽量多的与零售信托Rochas2016早秋系列时尚型录等机构合作的机会。

近几年来，遭到电商延续冲击，假日季表现低迷和汇率的不利变动等多种因素影响，House of Fraser 的事迹延续低迷，面临着不小的财务压力。根据千百度最近发布的公告显示，在截至2017年12月31日的12个月内，House of Fraser 销售额同比减少6.3%至7.878亿英镑，亏损为4390万英镑，而上年同期为盈利150万英镑。

不只是House of Fraser，其它英国的传统零售商目前都面临着管理费用上涨、英镑疲软和线上购物兴起的窘境。今年早些时候，知名玩具零售商玩具反斗城（ Toys R Us Inc）为广大职场男性带来了更好的亵服之选英国公司和英国电子产品零商 Maplin 相继宣布破产。今年3月，英国高街品牌 New Look 向债权人提交议案，申请裁员980人，并关闭60多家表现不佳的门店。上个月，玛莎百货也表示，计划到2022年关闭100家门店。

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